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比悲伤更悲伤的买房故事……

时间:2019-03-29 04:09 点击:
比悲伤更悲伤的买房故事……-房产频道-和讯网

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比悲伤更悲伤的买房故事……

  2008年你看房:房价4000每平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

  2009年你看房:房价6000每平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

  2010年你看房:房价8000每平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!

  2011年你看房:房价12000每平,你没有买房,你说国家要出台房产税,房价会下跌!

  2012年你看房:房价17000每平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

  2013年你看房:房价21500每平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!

  2014年你看房:房价28000每平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

  2015年你看房:深圳(楼盘)市均价房价30000每平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,你还在等……

  2016年你还在继续看房:首套房首付款最低20%,二套房首付最低降至30%;房贷利率、契税、营业税全面下调;二胎政策、个税抵房贷、地王加持!你真的觉得房价会降吗?

  如今2019年,限购政策下达,我国已迈入负利率时代,不论你把钱存入银行、支付宝、或者其它储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬值!

  如果你选择的是在深圳买房,2006年买入价280万,2016年卖出价是2600万。10年涨2320万,一年涨232万,一个月涨19.3万,一天涨6352元,一小时就涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在!

  据公开财报显示顺丰创始人王卫旗下不动产有216处,总计383,974.37 平方米,且大部分都位于深圳市。我们统计了下,这216处房产(主要为甲级优质写字楼资产),其中位于深圳的有163处,总面积达109,543.84平方米。

比悲伤更悲伤的买房故事……

  从顺丰财报看,其中位于福田区万基商务大厦的房产建筑总面积为18,789.57平方米,也正是顺丰集团公司总部所在。据最新数据,深圳市福田区写字楼售价在6万/平方米,笔者大致估算了下,单是这一栋大楼就价值11.2亿元。

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  另外,王卫在深圳市南山区、宝安区还拥有75处不动产,建筑面积达90,754.27平方米,也主要以高档写字楼为主,以深圳市当前写字楼销售均价5.5万元/平方米估算,其价值高达49.9亿元。综上王卫单是在深圳市的房产价值就达61.1亿元。然而,这些也才是其房产总数的75%,按面积算更是仅占到28.5%。因为,王卫带领下的顺丰帝国目前已占领全国市场,在上海(楼盘)、北京(楼盘)乃至中西部也都有大量不动产。据估算单是房地产一项,就能给王卫带来不下100亿的身家。

  顺丰王卫216套房产,号称楼爷,房子半年就升值20多个亿,声称唯一没有骗过他的就是房产中介!

  以上文案源于网络,仅供娱乐参考,不作为投资购房建议!


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